川西市でおすすめの不動産売却業者3選

川西市周辺で不動産売却を考えているけど、どの不動産会社を選ぶかをこれから検討していく予定の方もいるでしょう。今回、こちらでは川西市周辺でおすすめの不動産会社3社について、それぞれの特色やサービスを紹介します。地域で不動産売買を検討されている方はぜひ参考にしてみてください。

株式会社ハウジングプラザ阪神店（センチュリー21）

会社名:センチュリー21ハウジングプラザ阪神店
住所:〒664-0026 兵庫県伊丹市寺本３丁目１７−１
電話番号:072-773-0333
営業時間:09:30～21:00
定休日:年末年始

株式会社ハウジングプラザ阪神店は独立・自営で営業しているとともに、センチュリー21のフランチャイズ店舗でもあります。そのため、地域密着型でありながら、国内外に展開する不動産ネットワークで連携してサポートできるという強みを持っているのです。

遠方へ転居時も安心のサポート

転勤などで転居先が遠方になるときも、全国のセンチュリー21の各加盟店それぞれが地域密着型なので、ほかの大手不動産会社では取り扱われてない好条件や穴場物件などの情報も豊富です。ハウジングプラザ阪神店でも、川西市周辺の治安状況や環境など、地元に詳しいスタッフから情報を見聞きできて安心でしょう。

短時間で資金が必要なときリースバックも選択可能

リースバックは、相続した不動産についての相続税の納付や老後の資金の心配などで、比較的短期間にまとまった資金が必要な場合、頼りになる制度です。不動産の買い取りをセンチュリー21が行って顧客に現金が支払われたのち、顧客がリース料として毎月家賃を支払うことで、同じ物件に住み続けられます。

また、不動産を売却中であることを近所や周囲に知られたくない場合も、リースバックならプライバシーを守るという観点でも有効な選択肢です。リースバックは、売却後は固定資産税がかからず、築年数にかかわらず買い取り可能で、売却代金の使用用途は自由なことなど、ほかにも多くの利点があります。

株式会社福屋不動産販売

会社名: 株式会社福屋不動産販売
川西店:〒666-0016 兵庫県川西市中央町７－２ ジニアスＢＬＤ１階
電話番号:0120-298-339
営業時間: 10:00-19:00
定休日:毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始

株式会社福屋不動産販売は50年以上にわたって不動産売買を行っており、関西を中心とした7都府県で90店舗以上の豊富な情報のネットワークがあります。このネットワークが顧客の安心・満足度の高さへつながり、過去5年間の仲介は40,000件以上の実績があるのです。

不動産売却への充実したサポート体制

福屋不動産販売は、豊富な売買経験に基づくさまざまな売却サポートがあります。90店舗以上あることで、不動産購入希望者のストックも多いため、より好条件で取引できる可能性が高いです。また、早急に売却したいときは、福屋不動産販売のグループ会社へ不動産買い取りを依頼できます。

グループ会社へ買い取りを依頼する利点として、短期間で確実に資金が手に入ること、広告活動をしないため周囲に知られず不動産売却できるということが挙げられるのです。

グループ全体で不動産売買をサポート

福屋不動産販売はFUKUYAグループの一員であり、グループ会社は、不動産販売会社のほかにリフォーム会社や保険会社も存在します。福屋不動産販売で不動産売買を契約した後も、これらのグループ会社全体でのサポートが受けられるのです。家の修繕やリフォーム、火災保険の契約や不動産買い取り先を新しく探す手間をかけず、スムーズに手続きできる利点があります。

株式会社アイユーエステート

会社名: アイユーエステート株式会社
住所: 〒666-0015 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
電話番号: 072-744-1008
営業時間: 9:00 ～ 20:00
定休日: 火・水曜日

アイユーエステートは、阪急宝塚線の川西能勢口駅から徒歩約3分の距離にある不動産会社です。川西市出身の代表者をはじめ、スタッフ4名で運営しています。川西市周辺の地域の人とのつながりも深く、築年数が長いなどから大手不動産会社で売却が難しかった物件も、地域に通じたノウハウを活かして、成約へとつなげるのが強みです。

地域に精通した強みを活かした売買実績

不動産という一点ものを扱うには、その地域の過去や未来の情報や近隣の生活情報にまで精通していることが大切です。背景を知っていることで、地域で最適な不動産売却の提案ができます。

相続で受け継いだ住宅と土地を持つ顧客が、大手不動産会社での売却が条件的に難しくあきらめかけたところ、アイユーエステートに相談後、思わぬ高値で売れたケースもあります。地域の事情に通じていることが、売買のマッチングが成功する理由といえるでしょう。川西市周辺で、築年数は長いけど思い出深い住宅についてお悩みのときは、一度相談されてはいかがでしょうか。

専任媒介契約すると仲介手数料が半額に

アイユーエステートでは、不動産売却のとき専任媒介契約することを条件で、仲介手数料が半額になる独自のサービスがあります。1,000万円以下での仲介手数料は、一律198,000円です。仲介手数料は、法律で売却金額の3～5％が上限と決まっていますが、アイユーエステートは、顧客が不動産売却で負担する諸費用を抑えるべく、仲介手数料を安く設定しています。

まとめ

今回は、川西市周辺でおすすめの不動産会社3社を紹介しました。不動産会社のベストな選択肢は、売却したい土地・建物の状況によっても変わります。ご自身のケースに一番寄り添った対応をしてくれる不動産会社を選ぶことが、少しでもよい結果で売却できることにつながります。ぜひ今回の記事を参考に、不動産売却を成功させてください。

【兵庫県】おすすめの不動産売却業者5選

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会社名	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通 本店	フロンティア不動産販売	三井のリハウス	住友不動産販売
特徴	世界最大級のネットワークあり！オンライン相談も受け付け中	近畿エリアNo.1の実績！店内にはキッズスペースを完備	地域密着型のサポートが充実！長く培われた実績とノウハウを売却活動に活用	取扱物件数は36年連続で全国No.1！取引後も安心のサービスを提供	専属担当者が顧客を丁寧にサポート！取引後の保証も充実
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