Estate&Co.(エステートアンドコー)の口コミや評判

公開日:2022/12/15

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Estate&Co.(エステートアンドコー)
会社名:株式会社Estate&Co.神戸店
住所:〒650-0034神戸市中央区京町79
TEL:078-392-2300
営業時間:10:00~19:00(21:00)
定休日:水曜日

エステートアンドコーは、売主の利益を最大限追求する売却専門の不動産会社です。不動産売却に関する相談対応や売却方法の提案を行う売却コンサルティングや、物件の再査定や売却方法の再確認を行うセカンドオピニオンサービスなど、高額売却を実現するためのサービスを提供しています。そんなエステートアンドコーの特徴を詳しくご紹介します。

エステートアンドコーの売却コンサルティング

エステートアンドコーは、近畿エリアを中心に売主専属の仲介業者として不動産売却をサポートしている会社です。これまで多くの不動産売却サポートしてきた経験を活かし、売却に関する相談対応や売却方法の提案を行うコンサルティングを実施しています。電話やメール、SNSなどで売却の相談を個別に受け付けており、売却相談された物件について、現地調査などを行い、適正価格を提案してくれます。

売主が大切にしてきた建物に対して、雨漏りやシロアリ被害の有無、耐震性などの調査も実施し、買主が安心して購入できる物件であることを保証し、必要に応じてようにリフォームなどの修繕やハウスクリーニングなどの実施も必要に応じて提案をします。売却に関する税務・法律に関する相談に対しても、税理士または弁護士を紹介し、対応してもらえます。

一般市場で売却ができなかった場合は、エステートアンドコーが査定額の90%を上限として買い取ってくれるため、安心です。不動産の売却をしたいけれど、どうすればいいのかわからない人は、エステートアンドコーの売却コンサルティングを受けることで、売却に関する不安を取り除きつつ、スムーズに売却できるでしょう。

顧客のための売却活動

エステートアンドコーは、売主に特化してサポートを行う売却専門の不動産会社です。多くの不動産会社は、売主と買主それぞれの仲介を行っており、双方から仲介手数料をもらっています。

しかし、双方の仲介をすると、売主は可能な限り高く売りたい、買主は可能な限り安く買いたいという対立する要望に板挟みになるため、どちらかに不都合な条件で取引せざるを得ない状況になります。

そこで、エステートアンドコーでは、売主の利益を最大限に追求することに特化したサービス提供を行っています。買主に対しての販売は、ほかの不動産会社に協力してもらうスタイルをとることで、売主の利益追求に100%の力を注いでいます。

買主が販売価格に対して難色を示した場合にも、安易に値下げ交渉に応じるのではなく、売主の絶対的味方として売主の希望価格での販売に努めます。売主の希望に合わせて、インターネットへの情報登録や撮影した外観・室内写真や間取り図面などの利用も、ほかの不動産会社に許可しているため、情報を拡散でき、より高額での売却を実現しています。

さらに、販売を促進するために販売協力をしてくれる業者に対してエステートアンドコーから売却協力資金を支払っています。このような活動により、売主が最大限の利益を得られる売却を実現しています。

再確認・再査定を行うセカンドオピニオンサービス

エステートアンドコーでは、不動産の再査定や売却方法の再確認を行う、セカンドオピニオンサービスを実施しています。

医療現場では、病気の診断や治療方針について担当医以外の医師の意見を聞く、セカンドオピニオンという制度が設けられています。この制度により、1度目の診察では見つからなかった病気が、別の病院での診察によって発見され、適切な治療を受けられるということも起きています。

医療現場だけでなく、不動産業界においてもセカンドオピニオンは大切です。現在担当してくれている不動産会社の販売価格や売却方法が正しいとは限りません。販売している物件がなかなか売れない、現在担当してくれている不動産会社と相性が悪いかもしれない、そんな風に感じたときにはセカンドオピニオンサービスを利用して、現状の販売価格や売却方法が最適なのかを確認してみましょう。

エステートアンドコーのセカンドオピニオンサービスでは、物件の再査定、売却に向けての活動の確認、宣伝方法の確認などを行います。無料で診断してもらえるため、気軽にセカンドオピニオンサービスを利用してみましょう。再診断することで、より納得のいく売却を実現できるかもしれません。

まとめ

エステートアンドコーは、売主の利益を最大限に追求する売却専門の不動産会社です。売主と買主どちらともの仲介を行い、双方から仲介手数料を得る不動産会社が多い中、売主の完全なる味方として売却活動を行うのが最大の特徴です。売主が安心して不動産を売却できるように相談や査定、売却方法の提案を行う売却コンサルティングを実施しています。

さらに、現在付き合っている不動産会社での査定額や販売方法が最適なのかを診断するセカンドオピニオンサービスも実施しています。売却する物件のリフォームやハウスクリーニングも必要に応じて提案してくれます。より早く、より高額での不動産売却を実現したい人は、エステートアンドコーに相談をしてみてはいかがでしょうか。

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